Тихвинский жилмассив

ГК «Сибсервисстройреконструкция» в 2001 году приступила к реконструкции жилого квартала "Тихвинский" в Ленинском районе города Новосибирска (7,1 га).

Проект осуществляется при поддержке Администрации Новосибирской области, мэрии города Новосибирска. Распоряжением губернатора Новосибирской области № 444-р от 14.04.05 проекту присвоен статус «пилотного» для Новосибирской области в рамках областной целевой программы «Переселение граждан, проживающих в Новосибирской области, из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2003—2010 годы».

	Сданные объекты
	ул. Титова, 31/1 ул. Титова, 27 ул. Титова, 29	ул. Троллейная, 3 ул. Титова, 31 ул. Троллейная, 3/1

Реконструкция квартала «Тихвинский» - первый проект, имеющий такие масштабы (объем капитальных вложений более 3,6 млрд. рублей) и короткие сроки реализации не только в городе, но и во всей Сибири. Успешное развитие организации привело к возникновению ряда строительных организаций, которые стремятся перенять опыт, как в отселении граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, так и в управлении организации в целом. Следует отметить, что подобной эффективности использования бюджетных средств при расселении граждан (144 тыс. рублей бюджетных затрат на 1 человека) в России еще не добивались ни в одном из субъектов. В течение 7 лет на площади более 7 гектаров будет снесено 25 деревянных бараков, более 1600 человек получат новое жилье в специально построенных для них домах. При реализации проекта реконструкции квартала будет построено 29 тыс.кв.м. социального жилья и 170 тысяч кв.м. коммерческого жилья и помещений общественного назначения, а также полностью реконструирована инженерная инфраструктура квартала.

Описание домов и квартир Тихвинского

Облицовочная система зданий — навесной вентилируемый фасад, включающий защитно-декоративный слой — керамогранит и утеплитель. Данная система обладает теплоизоляционными свойствами в зимних условиях и способствует снижению поглощения тепла в летнее время. В таких домах жильцы будут чувствовать себя комфортно в любое время года, при любых погодных условиях.

В планировочных решениях домов — 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры с просторными комнатами, кухнями, холлами. Конструкция домов с минимальным количеством несущих стен позволит будущим жильцам осуществлять практически любую перепланировку квартир, а также объединять квартиры в блоки по горизонтали и вертикали, тем самым воплощать мечты по организации своего жизненного пространства и реализовывать самые интересные творческие решения по дизайну интерьеров.

Квартиры сдаются под самоотделку. Отделка квартир застройщиком и устанавливаемое оборудование включает: оштукатуривание стен, установку приборов учета воды и электроэнергии, алюминиевых радиаторов отопления. Предусмотрена возможность установки приборов учета тепла; в каждой квартире есть телефонная и Интернет линии, а также планируется подключение до 50 каналов кабельного телевидения.

В квартирах установлены пластиковые оконные системы повышенной тепло- и звукоизоляции. Балконы остеклены витражной системой, выполненной из алюминиевого профиля и тонированного стекла со светоотражающим покрытием.

За чистотой и порядком в доме и на территории комплекса будет следить профессио- нальная служба эксплуатации, она же возьмет на себя заботы обо всем оборудовании дома и уход за инженерными системами.

С учетом высокого уровня автомобилизации между жилыми домами квартала «Тихвинский» запроектированы подземные охраняемые парковки зального типа для личного транспорта жильцов и работников офисных помещений. Парковки автомобилей будут оборудованы современной системой вентиляции, освещения, пожаротушения и шумоизоляции, что обеспечит комфорт автовладельцев и безопасность автомобилей.

«Тихвинский» удачно расположен с точки зрения экологии: благодаря сложившейся розе ветров в этом районе преобладают воздушные потоки, не проходящие над промышленными зонами.

Строящиеся объекты реализуются собственной службой продаж, что выгодно отражается на их стоимости.

Покупая квартиры в жилом комплексе «Тихвинский» вы приобретаете не только жилье, но и образ жизни.

Жилой квартал «ТИХВИНСКИЙ». Прошлое, Настоящее и Будущее.

Наша история, которую создаем мы!