Консультации

Уважаемай Анна! Из Вашего вопроса непонятно к какому договору заключается дополнительное соглашение.Если речь идет о дополнительном соглашении к договору купли-продажи недвижимости или договору участия в долевом строительстве, то такое дополнительное соглашение( также как Договор) подлежит государственной регистрации в учреждении юстиции.

Уважаемая Светлана! При сносе и расселении граждан из ветхого и аварийного жилого фонда гражданам предоставляется жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Прием-передача жилого помещения по акту №1 предусмотрена Договором долевого участия в строительстве и является обязанностями Участника и Застройщика. В связи с чем Застройщик передает жилые помещения по Акту №1, а Участник принимает жилое помещение независимо от желания проживать в данном помещении. При наличии претензий к качеству Вы можете отразить их в акте, это позволит Застройщику к моменту передачи помещений по Акту №2 устранить недостатки.

Такая возможность существует. В наших договорах мы указываем, что передаваемая квартира является долевой собственностью Участников, а также вводим раздел «Определение долей участников».

Согласно ранее действовавшему законодательству строительство жилых домов осуществлялось на основании инвестиционных договоров, регистрация которых не требовалась. С 01 апреля 2005 года строительство объектов недвижимости осуществляется по договорам участия в долевом строительстве. Договор участия в долевом строительстве подлежит государственной регистрации в юстиции и считается заключенным с момента такой регистрации.